4 les moyens de limiter la responsabilité du vendeur

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Comment limiter la responsabilité du vendeur d'une entreprise?

La vendeur d'une entreprise vise à «tourner la page» et qu'il ne réclamait pas la responsabilité lorsque l'opération de négociation fermée.

Ces demandes pourraient transformer une bonne affaire en un cauchemar.

Le "indemnisation intégrale" est pratiquement impossible à réaliser. Cependant, peut être articulé entre les parties un certain nombre de mécanismes pour limiter la responsabilité du vendeur d'une entreprise.

Les limites peuvent être temporaires, qualitative ou quantitative.

Délais

Clauses peuvent être établies, par, l'obligation du vendeur à indemniser l'acheteur à la suite d'une urgence ou d'un affleurement de la responsabilité caché, Elle est limitée à ceux qui apparaissent dans un délai déterminé.

Puis, problèmes qui se posent après cette période ne seront pas affecter le vendeur. Après la période convenue, éteint le responsabilité du vendeur et l'acheteur ne peut plus prétendre à.

Souvent le terme est défini dans les trois ans, afin que l'acheteur était en mesure d'effectuer des vérifications au moins deux années complètes.

Cela est sans préjudice des règles impératives (et en particulier les droits de l'Agence fiscales et sociales) Ils ne sont pas disponibles par les parties.

Limites qualitatives

Pour le vendeur il peut être intéressant exclusion du champ d'application de la indirect indemnisation, ou éventualités qui ont déjà été reflétés dans le prix. Si des termes pas correctement concrètes dans le contrat, Ce pourrait être une situation dans laquelle le vendeur nuirait doublement: Première, à établir un prix inférieur et d'autre part, si le risque matérialisé avec la demande correspondante par l'acheteur.

Il est recommandé l'exclusion de la perte de profit subi l'acheteur (perte de profits), il peut poser de nombreuses difficultés de preuve (Bien que la charge tombe sur le dernier).

Limites quantitatives minimales

Pour simplifier les opérations et d'éviter un acheteur de gestionnaire "toute la journée", appelant à une tuile fissuré ou l'échec d'une (cas réel), responsabilité minimale des franchises établies: seulement dans le cas où le "défaut" ou défaut sur les manifestations Vendeur dépasse un montant minimum, Vous pouvez faire une réclamation et de faire respecter le paiement par le vendeur. Et ici, doit être clairement défini, si la franchise est individu ou par un groupe de non-conformité et ce qui est compréhensible par les deux.

Limites quantitatives maximales

Mai fixer un montant maximal pour lequel vous pouvez répondre le vendeur, soit en valeur absolue, soit en tant que pourcentage du prix d'achat. Puis, l'acheteur sera cherche une garantie, généralement sous la forme d'une garantie ou un dépôt de rétention dans le cadre du prix dans les mains d'un tiers, veiller à ce que, en cas de défaut, au moins cette limite, il aura couvert.

En fin de compte, il existe des mécanismes pour assurer la sécurité pour le vendeur d'un passif de l'entreprise et la limite. Obtenez dépendra ayant des conseils appropriés et de la répartition des forces dans la conduite des négociations.

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