Paragraf Boden mit mehreren Schuldnern: Wer kann behaupten?

 

clausula suelo

 

In einem Hypothekendarlehen können alle Gesamtschuldner die Streichung der Klausel Boden behaupten, obwohl der Rest wird in dem Prozess nicht beteiligt.

Es ist die Rechtsprechung in diesem Zusammenhang angesiedelt. Zu den jüngsten Urteilen, Darunter verstehen wir diktiert die 17 März 2016 durch das Landgericht von Palencia.

Die Mehrzahl der Schuldner auf einem Home Equity Loan ist relativ häufig. Einerseits, Fälle, in denen Schuldner Ehe, aber anderer, Es gibt Situationen, in denen mehrere Schuldner ein Darlehen mieten ein Haus zwischen mehreren zu kaufen oder sogar ihre eigenen Häuser zu bauen.

Im Falle von Ehen, der Code civil ausdrücklich vor, dass beide Ehegatten die Verteidigung der gemeinsamen Güter und Rechte ausüben können,, in seinem Artikel 1.385.

Was geschieht, wenn es eine ist, Vielzahl von Schuldnern auf ein Hypothekendarlehen, die nicht Ehegatten?

In diesen Fällen, Es gilt das im Bürgerlichen Gesetzregelungen für gesamtschuldnerische Verpflichtungen in den Artikeln 1137 ff.

Im Fall des Satzes 17 März 2016 des ersten Abschnitts des Landgerichts Palencia, zwei Kunden nahm eine Hypothek für den Kauf von einem lokalen.

ein, Klage gegen die Bank Ceiss, Anfordern der Aufhebung der Klausel Boden des Darlehens, die sie hatte in der festgestellt 3.50%. El otro deudor no intervino en el proceso.

Das Gericht erster Instanz gab dem Antrag und erklärte, die Nichtigkeit der Klausel Boden.

So wandte sich die Ceiss Bank dem Landgericht, behauptet “Mangel an stand”, haben eine der gemeinsamen Schuldner behauptet.

Das Zimmer das Rechtsmittel zurückgewiesen und bestätigte das Urteil der ersten Instanz.

Für Gehör, einer der Schuldner, Er macht durch seine gerichtliche Klage, eine Leistung, die für andere nützlich ist: Wenn Sie sind in der Lage, die Klausel Boden zu beseitigen, Es wird den Rest der gemeinsamen Schuldner profitieren. Und diese Legitimation, Es wird ausdrücklich durch Artikel für 1141 BGB:

“Jede der gemeinsamen Gläubiger können, etwas Sinnvolles zu tun, andere aber nicht, was ist schädlich für sie”.

Auch, Beitrag 1143 se refiere a “einem der Schuldner”.

Das Urteil des Obersten Gerichts 25 Februar 1998 ausdrücklich erklärt, dass:

“Aber es gibt keine aktive joinder notwendig: niemand kann eine andere Kraft Nebenkläger zu sein; anders ist die Frage der Wirkungen des Urteils, pero queda bien constituida la relación jurídico procesal en que uno o varios demandantes, mit Rechtsstellung, wie in dem Fall, üben eine Aktion, nicht zu bringen, oder sie können bringen, andere interessierte Parteien als Nebenkläger.”

Im gleichen Sinne, se pronuncian las SSTS de 23 Oktober 1989 und die 22 Dezember 1993.

Jede der Bürgerlichen (oder in diesem Fall, Solidarität Hypothekenschuldner) Sie können Testversion für die Ausübung stehen oder Rechte verteidigen, die ihre Gemeinschaft betreffen “wobei in diesem Fall zu seinen Gunsten das Gericht wird die anderen Teilnehmer profitieren ohne sich negativ auf sie schädliche oder entgegen” (SSTS 18.12.1933, 5.7.1954, 29.12.1967, 24.10.1973, 21.09.1987, 8.02.1994).

Abschließend, in Fällen von Hypothekendarlehen mit mehreren Gesamtschuldnern, jede von ihnen kann die Beseitigung der Klausel Boden Anspruch, ohne dass es die Anwesenheit des Restes notwendig wobei das Verfahren, denn es ist eine Aktion, die in ihrem Nutzen ist und ihm nicht schaden.

Fragen Sie Ihren Fall jetzt

Hinterlasse eine Antwort

IDIOM


Als Standardsprache festlegen
Bearbeiten Übersetzung


Abonnieren Sie ein Buch PDF erhalten


Nur für Ihre Anmeldung per E-Mail den Link zum Buch herunterladen "So ändern Rechtsanwälte" in digitalem Format.
Registrieren Sie sich hier

Sigueme en Twitter




Anmelden

*Pflichtfeld