L'anno banking 360 giorni è ingiusto termine

clausulas abusivas

 

La Corte provinciale di Pontevedra ha dichiarato calcolo degli interessi abusivo un anno a 360 giorni, nella frase 5 Maggio 2016.

In tale sentenza, ritiene inoltre divieto cliente clausola abusiva di ipotecare, record, vendere o affittare la proprietà senza il consenso della banca.

El litigio se inició con una demanda de los clientes contra el Banco Popular solicitando la anulación de una cláusula suelo, así como de una serie de cláusulas que se consideraban también abusivo.

Il Tribunale commerciale 2 de Pontevedra, nella frase 20 Gennaio 2016 parzialmente accolto la domanda, ma non ha ritenuto che la clausola di "360 giorni" del sistema bancario anno o vietare l'imposta mutuatario, ipotecare, vender o arrendar el inmueble si el consentimiento del banco fuesen abusivas.

Per il tribunale distrettuale, Non è dimostrato che c'è stato uno squilibrio economico a scapito dei clienti.

Así que los prestatarios interponen ricorso dinanzi alla Corte Provinciale.

L'esercizio 360 giorni

Pubblico per "l'anno attività bancaria 360 giorni "non è giustificata in questo momento, Per quanto riguarda il calcolo degli interessi maturati, se si utilizza il mese di calendario 30 oppure 31 giorni e quindi:

"E 'una pratica che genera uno squilibrio significativo e ingiustificato nei diritti e gli obblighi delle parti che fa male sempre la stessa parte, il mutuatario ".

Si tratta di una sorta di "arrotondamento" al danno del consumatore.

E nella sua tesi, trae a colación la Memoria del Servicio de Reclamaciones del Banco de España del año 2009 (già messo in dubbio la giustificazione dell 'anno 360 giorni) e Sentencias del Tribunal Supremo de 4 de noviembre y 29 Dicembre 2010 e 2 Marzo 2011, sobre el redondeo de intereses. Anche, infringe lo dispuesto en la OM EHA/899/2011 de 28 Ottobre a cui all'allegato V si riferisce all'anno 365 giorni.

La clausola di "esercizio 360 giorni "viene dichiarata nulla da non superare il controllo della trasparenza, non ha dimostrato che il ricorrente è stato informato delle conseguenze negative della loro applicazione.

Il divieto di ipotecare, vendere, record di affitto

Per il Consiglio:

"Si tratta di una restrizione alla libertà di proprietà che non ha alcuna ragion d'essere"

La hipoteca es un derecho real con eficacia erga omnes con lo que el banco no se ve perjudicado por la transmisión del inmueble. Y en caso de ejecución hipotecaria, un possibile contratto di locazione deve essere risolto ai sensi dell'art. 13 la LAU.

La Corte ritiene che la limitazione alla locazione a determinate condizioni che possono diminuzione del valore delle abitazioni è giustificato. Infatti, Non vi è alcuna controversia nel contenzioso.

Lo que no es ajustado a derecho es la prohibición "Generico senza alcuna limitazione o concrezione, il divieto di ipotecare il mutuatario, record, vendere o affittare la proprietà senza il consenso del prestatore ".

Tale divieto generale e assoluto, uno squilibrio evidente provoca l'esclusivo beneficio del creditore e il debitore detrimento.

In breve, il ricorso è.

Aquí debemos recordar que la doctrina sobre cláusulas abusivas se aplica a prestatarios que tengan la condición de consumidores pero no a las empresas que actúan en el marco de su actividad comercial.

Dovremo aspettare per altri casi parlano fuori, para quede fijado un criterio sobre la abusividad de las cláusulas del año comercial de 360 giorni e il divieto di mutuatario.

Consultare il caso ora

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