Binding offerte nella vendita di imprese

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Quali sono le offerte vincolanti nel processo di aziende che vendono?


In un processo vendita di un'impresa, è auspicabile avere come numero possibile di interessati. Quando questo si ottiene, È possibile eseguire un processo d'asta, quale personaggio normalmente ha limitato. Questo è dove il consulente per la vendita genera il massimo valore: se si riesce a portare la “tavolo delle trattative” diversi candidati, i risultati saranno massimizzati per il venditore e possono chiedere alle parti interessate di formulare ofertas vinculantes.

Ricapitolando il processo di vendita, dopo l'invio del "profilo cieco"I potenziali candidati, le parti interessate devono firmare un accordo di riservatezza e successivamente ricevere "infomemo"Riepilogo O dei dati chiave dell'azienda.

Quando "diligenza dovuta"E 'in fase di completamento, Il venditore chiede alle parti interessate che gettano la loro offerta vincolante. Cioè, il venditore, fa un "Bando di gara" in modo da poter egli può scegliere se accettare qualcuno di loro.

Il "invitatio ad offerendum" o la richiesta di offerte vincolanti

È importante distinguere il concetto di proposta definitiva di vendita davanti richiesta di offerte vincolanti. Una proposta definitiva di vendita contiene tutti gli elementi necessari per la chiusura della transazione e ha l'intenzione del proponente di obbligarsi in caso si ammette. Se la richiesta di offerta è quello di confondere con un'offerta ferma, può causare molte dispute legali.

L'invio di informazioni è considerato come un semplice invito a fare offerte. (Non dobbiamo dimenticare che siamo al di fuori del campo di applicazione dei contratti di consumo, quindi non si applica il TRLGDCYU).

Così, per una "Invito ad offrire" viene interpretato e non come un'offerta ferma è essenziale:

1.- Espressamente dichiarato che l'indicazione che è un invito a presentare offerte vincolanti per l'acquirente.

2.- Quella non obbliga il venditore, essi possono anche rifiutare tutti uguali.

3.- Quella alcuna responsabilità per il venditore sarà generato in caso di mancata accettazione.

Quanto maggiore è la chiarezza e dettaglio "Invito ad offrire", la meno probabile che le controversie giuridiche sono generati. Sarà unilaterali emissioni come fonte di obblighi è un argomento molto discusso dalla dottrina legale. Quindi è preferibile adottare uno stile "anglosassone" prevenire estremità libere.

On “L'invito a offerta“, il venditore deve aumentare la requisiti per offerte vincolanti: Gli elementi che devono essere inclusi con la massima specificità possibile e le condizioni alle quali, se accettate dal venditore, la perfezione del contratto si verifica.

L'offerta vincolante

L'offerta vincolante deve contenere i seguenti elementi:

1.- Piena realizzazione di tutti i punti essenziali del contratto, all'accettazione del Venditore è sufficiente a migliorare il funzionamento.

2.- Il compratore espressamente indicato il loro consenso ad essere vincolati Se l'accettazione avviene dal venditore.

3.- Mosto vai al venditore per l'accettazione incollaggio avviene ex articolo 1262 Codice civile.

In pratica, Il più delle volte l'operazione accettando un venditore finalmente vicino offerta vincolante. L'acquirente di solito condizionano la loro offerta ai negoziati su vari "frangia" dell'operazione. Tuttavia, produrre un'offerta vincolante qualche "ancora" sul prezzo e fornire un punto di riferimento che permetterà di raggiungere un accordo, una volta che hai risolto i dettagli della transazione.

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