Acht Unterschiede zwischen Kredit und Darlehen

interpretacion de los contratos

 

Sein Vertrag wird als Kredit betrachtet oder ein Darlehen haben wichtige rechtliche Konsequenzen.

Oft sind die Hauptanliegen des Kunden, um Geld zu erhalten.

Die Frage, ob der Vorgang, mit dem das Ziel erreicht wird, Kredit- oder Darlehens genannt, "Verlieren Schlaf" nicht. NICHTSDESTOWENIGER, die Unterschiede sind bemerkenswert.

Die Kreditpolitik

Auf Kredit, das Finanzinstitut Kunde stellt eine maximale Menge an Kapital, die je nach Bedarf eingesetzt werden. Auf diese Weise, der Kunde zahlt nur Zinsen auf die Mittel tatsächlich verwendet (plus eine Provision auf die Waage zur Verfügung, aber nicht bereit,).

Kreditpolitik

A Darlehen, das Finanzinstitut Kapital an den Kreditnehmer zu liefern, Sie werden innerhalb einer bestimmten Frist und die Zahlung bestimmter Interessen zurückkehren.

Unterschiede

1. In einem Darlehen, Kunden Hauptstadt einmal zu Hause geliefert. Auf Kredit, sie verfügbar sind und die Mittel auf die Kundenbedürfnisse Rückkehr.

2. In einem Kredit, Wir zahlen nicht von Interesse, wenn Sie das Geld nicht haben. Nur Zinsen für Geld bezahlt und während der Zeit genommen. In einem Darlehen, Kapital zu Beginn erhalten, kommt die Verpflichtung, die vereinbarten Zinsen auf das Gesamt zu zahlen.

3. El crédito se puede renovar en sucesivas ocasiones. Das Darlehen muss innerhalb der vereinbarten Frist zurückgezahlt werden. Auch, die Laufzeit der Darlehen ist in der Regel niedriger als bei Darlehen. In der ersten Dauer ist es oft etwa ein Jahr, während in der zweiten, Sie können zu überwinden 30 Jahren, als Hypothek.

4. In den Credits, Es gibt eine Provision auf den Teil des Kapitals, die dem Kunden zur Verfügung steht, aber nicht verwendet. Auf Darlehen, keine Provision für die Verfügbarkeit.

5. Die Zinssätze sind in der Regel höher in den Credits auf Darlehen.

6. Kredite sind in der Regel von Fachleuten und Unternehmen mit besonderen Anforderungen Bargeld verwendet. Die Darlehen werden verwendet, um eine Akquisition zu finanzieren, in der Regel hohen Wert, sowohl von Unternehmen und Verbrauchern.

7. Im Darlehen, wir im Voraus wissen, was es geht, die Mittel zu verwenden,. Auf Kredit, nicht.

8. Mit den aktuellen Zinssätzen, die Vorteile der Kreditlinien wurden reduziert: Einerseits, die Bereitstellungsgebühr Kosten viel teurer. Alternativ, wie es wurde während der letzten Krise gesehen, kann das Finanzinstitut nicht seine Kreditlinie zu verlängern und Ihr Unternehmen direkt an einen Konkurs schicken.

Aber zusätzlich zu den Unterschieden obigen, es kann rechtliche Folgen für den Vertrag garantiert sein.

Der dritte Abschnitt der Audiencia Provincial de Castellón hat einer dieser Fälle gelöst Satz 23 Mai 2016.

Einige Kunden Zeichen im Oktober beurkundet 2007 ein Vertrag genannt "Hypothekenbrief maximale Kreditlinie durch die Caixa Penedes gewährte Garantie zugunsten von Doña Vidad und D. José Ignacio ". Dieser Akt, Sie erscheinen auch D. Jesus und Konsorten D. Rogelio und Maria del Pilar, in Bezug auf Bürgen / Bürgen.

In der Ausstellung I angegeben, dass Caixa Penedes (Rück Banco Mare Nostrum) Er hatte mit früheren vereinbart "Die Einstellung eines Kontokorrentkredit, mit der Hypothek bezeichnet Garantie wird "getan.
Er äußerte, dass die Verfügbarkeit von Krediten zu 180.000 € gewährt worden war. dieser Betrag, Es wurde vollständig in das Konto des Kunden und vereinbart mit Fälligkeit bezahlt 23 Oktober 2037. die Möglichkeit einer weiteren Bestimmungen vorgesehen. Die Rückerstattung würde in monatlichen Raten von Kapital und Zinsen erfolgen.
Das ordentliche Interesse war ein 5,20% im ersten Jahr und danach, Euribor mehr 0,95% in der ersten Anordnung. Das Interesse für die verspätete Zahlung wurde eingestellt auf 19% und vorzeitige Beendigung Klausel wurde für die Nichtzahlung von jeder Rate etabliert.

Zur Sicherung der Zahlungs, Hypothek auf einer Wohnsiedlung wurde der Preis Zwecke Auktion 270.000 € etabliert. Dieses Haus wurde von der Bewertungsgesellschaft bewertet S.A.. IN 195.795 Euro 1 Oktober 2007.

Verschanzung Klausel wurde festgestellt, wodurch: "D. Jesus (....) und Konsorten Don Rogelio und Maria del Pilar , (…) afianzan tan ampliamente como en derecho sea posible el cumplimiento de las obligaciones contraídas por la parte acreditada en el presente contra to de crédito. (....).
Die Kaution bezahlt wird hier gültig, während der Restbetrag der Kredit, plus die ausstehenden Zinszahlung, ob Stamm- und Verzögerung, überschreitet 80 % des Schätzwertes”

Don Jesus Klage gegen die Bank, fragen ausgestorben Kaution zu erklären.

Das Gericht erster Instanz Nummer 5 Castellon gab Urteil die Klage abgewiesen. Er meinte, daß die Parteien einen Kredit unter Vertrag und kein Darlehen. Auf diese Weise, bis zum Jahr 2037, sie könnten neue Vorkehrungen zu treffen, damit es nicht Garantie erlöschen kann.

Don Jesus wandte sich an das Landgericht, Kredit behauptet, dass, da der Vertrag so viel denominiert ist, es war eigentlich eine einfache Darlehen. Deshalb, zu der Zeit war es weniger als Schulden 80% des Schätzwertes des Beleihungsobjekts, la fianza debía quedar extinguida.

Für Gehör, die eingestellt wurde, war ein Heim-Equity-Darlehen:

• Es gibt eine erste Anordnung der Gesamtmenge (180.000€) und nachfolgenden Bestimmungen unterliegen einer strengen Disziplin, die von der Bank geregelt. In einem Kredit, nach der Bonität des Kunden zu analysieren und den Vertrag unterzeichnet, aufeinanderfolgende Bestimmungen sind im Ermessen des Kunden gemacht (vorausgesetzt, dass die vereinbarten Bedingungen erfüllt sind).

• Die Rendite wird durch eine starre Quotensystem umfassenden monatlichen Kapital und Zinsen erwartet, die sich von der Freiheit als verfügbar und Bezahlung durch den Kunden in einem Kredit.

• Der Rest der Klauseln ist die Eigenschaft eines Home-Equity-Darlehen (auch, mit seinem "Bodensatz" von 3%).

Wir haben ein Mitgliedschaft Vertrag zwischen einem Gewerbetreibenden und einem Verbraucher, zu denen gilt der Grundsatz, "Im Zweifel gegen schmiedet" in den Artikeln verankert 1288 C.Civil: "Die Interpretation der dunklen Klauseln eines Vertrages nicht die Partei bevorzugen, die die Dunkelheit verursacht", 6.2 LCGC und 80.2 TR des Gesetzes über den Schutz der Verbraucher und Nutzer.

Die Bindung des Antragstellers, Er war Gegenstand einer aufschiebenden Bedingungen wodurch, Es erlischt, wenn der Schuldenstand unter eine gesunken war 80% des Schätzwertes.

Produziert diese Tatsache als die vom Antragsteller angezeigt und nichts über das Finanzinstitut beigetragen zu haben, wenn "Für seine professionellen Charakter und wer weiß, alle wirtschaftlichen Daten des Betriebs, wer sie war in besser oder hatte mehr beweis Anlage zu quantifizieren ( Kunst. 217.7 LEC )" , Abschnitt kommt zu dem Schluss, dass Es hat den Zustand der Kaution extintiva erfüllt.

die Beschwerde zurückgenommen und der Urteil Berufung eingelegt.

KURZ UND GUT, die Unterschiede zwischen einem Darlehen und einem Kredit Sie sind relevant, sowohl zwischen den Parteien, und auch gegenüber Dritten.

Fragen Sie Ihren Fall jetzt

Hinterlasse eine Antwort

IDIOM


Als Standardsprache festlegen
Bearbeiten Übersetzung


Abonnieren Sie ein Buch PDF erhalten


Nur für Ihre Anmeldung per E-Mail den Link zum Buch herunterladen "So ändern Rechtsanwälte" in digitalem Format.
Registrieren Sie sich hier

Sigueme en Twitter




Anmelden

*Pflichtfeld