Sept clauses appropriées dans le contrat de vente d'entreprises

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En plus des clauses essentielles, il ya d'autres qui devraient être reflétées dans les contrats de vente d'entreprises.

Ces clauses ne concernent généralement pas à des aspects essentiels du contrat, mais peut être utile pour le résultat de l'opération est satisfaisante.

Survie du contrat

Dans le cas où certaines clauses du contrat est nul et non avenu, le reste sera valide et lie les parties.

Droit de céder

Les parties peuvent céder les droits et obligations du contrat: Il devrait indiquer clairement si le consentement de l'autre partie est nécessaire ou juste la simple information.

Impôts

La façon dont les impôts générés par l'opération seront partagés ensemble.
Les possibilités sont, Coulée par la loi (article 1.455 Code civil), un pourcentage de chaque parti, ou toutes les dépenses pour un parti.
La taxe sera déterminée par la réglementation en vigueur, qui, ne cesse entre le maître est atteint de diverses ententes d'indemnisation dans le prix.

Loi applicable et juridiction

Achat et de vente sont fréquentes transactions impliquant des sociétés dans lesquelles un entrepreneur étranger. Dans la Communauté européenne, le principe général est liberté des conventions de sorte que vous devriez déterminer à la fois la loi régissant la relation que les juridictions compétentes pour connaître du litige, si elles se produisent. Il est inscrit dans Règlement Rome I. Si les parties ne choisissent pas la loi applicable, certaines règles pour leur détermination. Normalement, la loi applicable est celle du vendeur.

Comme le tribunal compétent, à partir du 10 Janvier 2015 Elle est régie par la Règlement de l'UE / 1215/2012. Le principe général est la liberté de pactes, bien que dans certains cas, tels que le transfert de biens immobiliers sera de la compétence exclusive de l'État où elles sont.
Si l'entrepreneur ne fait pas partie de l'Union européenne, et il n'a pas choisi un tribunal compétent expressément, Les tribunaux espagnols ont juridiction.

Communications

Comment faire de la notification à l'autre partie de manière à être considéré comme valide est déterminé. Il est particulièrement important si survenant revendications. Par conséquent, une procédure écrite est recommandé, fiable et adressée à une personne en particulier.

Langue

Vous pouvez exécuter le marché dans toutes les langues. Il est souvent fait en anglais et en espagnol, mais cette dualité peut conduire à des problèmes. Es conveniente indicar el idioma que prevalece en caso de duda.

Obligations de faire ou ne pas faire

Outre la transmission Société, souvent un autre ensemble d'engagements liés aux personnes clés de l'entreprise acquise.

Le vendeur accepte de ne pas embaucher des employés clés de l'entreprise vendu, ou pas rivaliser avec l'entreprise une fois l'opération. Dans ces cas, vous devez spécifier la durée exacte, le contenu, et l'étendue géographique à laquelle il applique.
Vous pouvez également définir une l'engagement de la permanence des personnes clés.

En fin de compte, en cada caso concreto hay una serie de cláusulas que si bien no son esenciales, Elles sont pertinentes pour la contrat de vente de l'entreprise déployer ses effets à l'avenir correctement.

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