9 domande fondamentali circa la preclusione di una residenza primaria

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A seguito delle modifiche introdotte dalla legge 1/2013 protezione dei mortgagors frequentemente solleva una serie di domande circa la preclusione di una residenza primaria.

1.- Si può sostenere l'esistenza di condizioni abusive se l'implementazione è in corso, come se la proprietà è in preclusione vendita ma non ancora assegnato.

2.- Il Stanziamento richiesta per partecipare ad un asta è ridotto da 20% alla 5%.

3.- Gli costi sono limitati a 5% della somma richiesta (arte. 575.1 a).

4.- Il gli interessi sono limitati a ritardare 3 volte l'interesse legale. Questo è l' 4% portando il limite sarebbe l' 12%.

5.- Il premio è per il creditore minimo 70% del valore stimato o 60% se ciò che è dovuto è inferiore 70%.

6.- Il per imputazione quantitativi è il seguente: interesse comune, principale, interessi e le spese di default.

7.- La possibilità che il set "sottratti" partecipare a futuri guadagni derivanti dalla vendita Articolo 579 LEC. Se la proprietà è aggiudicato performer e lui o qualsiasi sua società del gruppo, Proprietà venduta in 10 anni successivi, debito eseguiti al momento della cessione sarà ridotto dal 50% la plusvalenza per la vendita.

8.- Troppo spesso si verifica la seguente situazione: Se la proprietà è aggiudicato il creditore, il valore è di solito l' 70%. Se un terzo è il premio presentata dal debitore, il coraggio è anche la 70%. Ma se si utilizza un terzo valore "Free" è il 50%. In molte occasioni l' "Terzo gratis" alloggi viene assegnato dal 50%, è una società del gruppo dell'istituto finanziario. In questa maniera, "Banca" solo stare a casa per 50% e il debitore perde in un unico processo 20% valore. A 20% il valore di ogni casa è una figura molto importante, soprattutto quando la situazione economica è male. In caso di avere uno di questi cattive pratiche, davvero costituire diritto frode ai sensi dell'articolo 7.2 Codice civile, dovrebbe essere messo immediatamente la questione al giudice.

9.- Sono stabiliti Altre misure rafforzate per i casi di situazioni "Sulla soglia di esclusione".

Il attuazione della residenza Si tratta di una questione complessa e talvolta solleva molte questioni "non pacifici".

Consultare il caso cliccando qui.

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