Annulation de l'assurance vie liée au prêt hypothécaire Sabadell

seguro vinculado a prestamo

Une assurance vie liée au prêt hypothécaire est annulable si elle ne passe pas le contrôle de transparence

 

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Dans cet article, nous passons en revue un autre cas d'annulation du assurance vie liée à la conclusion d'un crédit hypothécaire avec Banco Sabadell, en ne passant pas le contrôle de transparence, et considérez-vous comme abusif, au détriment du consommateur.  

La section 1 du tribunal provincial de León a condamné 14 Mai 2020, avec aucune résolution 313/2020, rejetant le recours formé par BANCO SABADELL, S.A., confirmant le caractère abusif et la nullité du contrat assurance vie liée au prêt hypothécaire, pour ne pas passer le contrôle de transparence.

Rappel des faits

par Dña. Mariana a embauché un prêt hypothécaire avec BANCO SABADELLPour accorder le prêt, la location d'une assurance-vie a été imposée, appelé "Blacksmith protection-vie totale", contemplant un cousin célibataire de 5.507,85 €, dont le financement a été ajouté au prêt hypothécaire, non inclus dans l'APR. Ni l'un ni l'autre de l '«offre ferme» n'a été mentionné le montant qui a été ajouté au prêt hypothécaire par le assurance liée.

Le juger abusif en n'en ayant pas été informé, Mlle.. Mariana a déposé une plainte, demandant que l'abus et la nullité du contrat de Assurance vie liée à, et le montant sera retourné.

Primera Instancia

Le Tribunal de première instance n ° 2 de León a prononcé sa condamnation le 13 Décembre 2019, estimation de la demande. Il a déclaré l'abus et la nullité de l'injonction de payer la contrato de seguro de vida par manque de transparence, et a ordonné à BANCO SABADELL de restituer la prime non utilisée, avec l'intérêt légal gagné.

Cour provinciale

BANCO SABADELL, S.A., Il a interjeté appel en affirmant que Mme.. Mariana et erreur dans l'évaluation du test de transparence dans la souscription d'assurance.

Légitimité active de Ms.. Mariana

La Section a estimé que Mme. Mariana avait une position active, car elle avait un intérêt légitime au remboursement de la prime financée, d'être celui qui a souscrit l'assurance vie liée au prêt hypothécaire.

Action en annulation pour pratique bancaire abusive de l'assurance liée au prêt

Dans ce cas,, la section a déclaré que:

"La performance de l'institution financière est considérée comme une pratique bancaire contraire à la bonne foi contractuelle, fondée sur une situation d'abus de position au détriment du consommateur, car elle impose une condition qui n'est pas négociée avec transparence et abusive, car c'est la banque qui oblige à lier au prêt une assurance dont elle est bénéficiaire et qui est souscrite à des conditions de financement qui ne sont pas reflétées de manière transparente dans le contrat de prêt hypothécaire. "

Il était basé sur l'article 82 LGCU.

La négociation de l'assurance n'aurait pas éliminé l'abus de la pratique bancaire, dans ce cas particulier.

contrôle de la transparence

section, tout comme le Tribunal de première instance a compris que l'imposition de la souscription d'une assurance vie liée était abusive, car aucune référence n'y est mentionnée dans le contrat de prêt hypothécaire, ne pas arriver Mme. Mariana pour pouvoir décider de souscrire ou non ladite police.

Déclaration de nullité

Lors de la déclaration de nullité d'association du contrat de prêt hypothécaire à l'assurance-vie, sans avoir été reflété dans le coût financier, la Section a estimé qu'elle devait livrer Mme. Mariana la première "non consommée", calculé proportionnellement au temps écoulé, augmenté de l'intérêt légal à compter de la date d'embauche.

Conclusion

Lorsque la banque impose l'embauche d'un seguro de vida prime unique pour accorder un prêt hypothécaire, il est possible de déclarer sa nullité par manque de transparence, obtenir le retour de la prime "non consommée", calculé proportionnellement au temps écoulé, plus les intérêts légaux courus à compter de la date du contrat.

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