Contrats d'achat spéciales (II)

contrato de compraventa especial

La Contrats de vente spéciales pactes peuvent être attachés à conduire comme pacte exclusif o el le maintien de l'accord de titre.

Achetez des accords avec pacte exclusif

La pacte exclusif tel que défini par la Cour suprême "est l'alliance en vertu de laquelle l'obligation est contractée, droit de ne pas recevoir un troisième avantage particulier, bien ne pas être effectué pour le compte d'autrui ". A partir de cette définition, distinguer deux types d'accords exclusifs:

  • Exclusive à l'acheteur: Le vendeur s'engage à ne pas vendre le produit à un client, sauf si l'acheteur qui détient l'exclusivité. Le vendeur ne peut être distribué par l'acheteur exclusif.
  • Exclusif faveur del vendeur: L'acheteur ne peut acheter ce produit avec le vendeur exclusif.

Si en plus de l'exclusivité, est asumiesen d'autres obligations contre le vendeur que la vente d'autres biens, investir une somme dans la publicité, présenter les produits comme dirigé par le vendeur, ou s'engager à acheter des biens avec une certaine planification temporelle, la relation devient Contrat de concession commerciale.

Achat avec maintien du contrat de titre

Avant l' risque d'insolvabilité Acheteur, lorsque le paiement est différé, la solution est le contrat de vente avec maintien du contrat de titre: Est une condition suspensive: Le non-respect de l'obligation de paiement, peut résilier le contrat en vertu de l'article 1.124 le C.C. et l'exercice des mesures concrètes pour la reprise.

Le problème est que d'avoir acheteur possession, peut vendre la chose à un tiers. La solution réside dans pacte d'indiquer la réserve de propriété dans un dossier.

Le contrat de vente avec maintien du contrat de titre, présente quelques difficultés: Qu'advient-il de l' sommes déjà versées lorsque le vendeur reçoit le bon? Il est commun parce qu'ils sont perdus contrat du même.

D'autre part, il ya des problèmes de transfert des risques: Dans le domaine du commerce, le risque est transféré à la disposition, et passe à l'acheteur. L'intérêt du vendeur que la chose soit conservé. Assurance sont souvent mis en, bénéficiaire dont le vendeur.

En conclusion, peut "habiller" votre contrat de vente avec une série d'accords qui prennent en charge leurs intérêts, mais doit tenir compte de la réglementation juridique existe pour ne pas causer indésirable.

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