Leitfaden für die Kreditvergabe

cesion de creditos

Die Abtretung von Credits ermöglicht die Übertragung von Rechten ohne deren Kündigung

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In diesem Beitrag geben wir einen kurzen Überblick über die Regulierung von Kreditvergabe.

Was ist eine Kreditvergabe??

A Kreditvergabe ist ein juristisches Geschäft, durch das ein Gläubiger, mit dem Titel "früher", überträgt an den neuen Gläubiger, mit dem Titel "Rechtsnachfolger", die Rechte, die Sie gegen eine dritte Person haben, mit dem Titel "Schuldner", das hat nichts mit der Abtretung oder Übermittlung des Kredits zu tun, aber was ist der Schuldner des neuen Gläubigers. Die Beziehung wird nicht mit der Abtretung des Guthabens beendet. Es ist in der geregelt Artikel 1526 und folgende und 1535 BGB. Auf HGB, Artikel 347 UND 348.

Woher objeto der Abtretung von Krediten ist das Recht zu erhalten, por parte del deudor, eine vereinbarte Menge, innerhalb einer bestimmten Zeit. Die Abtretung des Guthabens wird verlängert, nicht nur zum Hauptkredit, aber auch das Ihrer Nebenrechte.

Der Oberste Gerichtshof in SSTS de 15/11/1990, 22/02/1994 UND 18/07/2005 Er stellte fest, dass

"(...) die Zuweisung von Krediten, als Ersatz der Person des Gläubigers für eine andere Person in Bezug auf denselben Kredit, ist zugelassen, allgemein, für den Artikel 1112 CCivil  und ist geregelt, mit besonderem Charakter, Artikel 1526 und Befolgung derselben juristischen Person, als legales Geschäft, ob es sich um einen Kaufvertrag handelt oder nicht, und nimmt an, dass ein Gläubigerwechsel den neuen mit dem gleichen Recht wie den vorherigen belässt, die obligatorische Beziehung bleibt intakt. (...)".

Damit die Darlehenszuweisung gültig ist, Die Zustimmung des Schuldners ist nicht erforderlich, sowie sein Wissen. Für den Fall, dass der Schuldner den dem ursprünglichen Gläubiger geschuldeten Betrag vor Kenntnis der Abtretung zahlt, Der Schuldner wird von der Schuld befreit und der Abtretungsempfänger kann nichts von ihm verlangen.

Als Regel, es Formfreiheit bezüglich der Kreditvergabe, außer bei der Abtretung des Hypothekendarlehens, wie die Kunst. 149 Hypothekengesetz erfordert, dass die Übertragung in einer öffentlichen Urkunde formalisiert wird, sich dem Schuldner ausdrücklich bekannt zu machen, sowie den obligatorischen Charakter seiner Eintragung in das Grundbuch ("Der mit einer Hypothek garantierte Kredit oder das Darlehen kann ganz oder teilweise gemäß den Bestimmungen des ARTIKEL 1.526 BGB. Die Übertragung des Eigentums an der Hypothek, die einen Kredit oder ein Darlehen garantiert, muss in einer öffentlichen Urkunde erfolgen und im Grundbuch eingetragen sein. Der Schuldner ist an diesen Vertrag nicht gebunden, es sei denn, er ist an seinen gebunden. Der Erwerber wird in alle Rechte des Übertragers überführt. ")

Unterschied der Kreditvergabe mit anderen ähnlichen Zahlen

Übernahme von Schulden

Die Übernahme von Schulden, obwohl es keine ausdrückliche Regelung gibt, es wird in der verwiesen Kunst. 1203, 1205, 1206 UND 1275 des CCivil. Es ist ein weiteres juristisches Geschäft, durch das, Ein neuer Schuldner übernimmt die Schuld des vorherigen. Dieses Geschäft, bedarf der Zustimmung, sowohl der ursprüngliche als auch der neue Schuldner, sowie der Gläubiger, damit der primitive Schuldner von Schulden befreit werden kann.

Der Schuldenübernahmevertrag erlischt nicht die ursprüngliche Verpflichtung. Du bist hochgegangen, weil nur der Schuldner gewechselt wird, vorausgesetzt, diese Änderung wird vom Gläubiger akzeptiert. Eine stillschweigende oder vermutete Zustimmung ist nicht zulässig, es muss eine ausdrückliche Zustimmung sein, wie es hat die Kunst. 1205 CCivil.

Es ist eine Zahl, die gegen die Übertragung von Krediten ist, für, in diesem Fall, Ein neuer Schuldner wird die Position des ursprünglichen Schuldners einnehmen.

Im Rahmen der Schuldenübernahme, Es können drei Modalitäten unterschieden werden:

Expromisión

Es besteht aus einer Vereinbarung zwischen dem Gläubiger und dem neuen Schuldner, ohne die Notwendigkeit der Zustimmung oder Kenntnis des ursprünglichen Schuldners, für seine volle Gültigkeit. Diese Modalität kann kumulativ oder befreiend sein.

Delegation

Es besteht aus einer Vereinbarung zwischen dem ursprünglichen Schuldner und dem neuen Schuldner mit Zustimmung des Gläubigers. In diesem Fall, der primitive Schuldner, auch "delegativ" genannt, stimmt mit einem Dritten überein, den Gläubiger der Schuld zu bezahlen, den Wechsel des Pflichtfachs zuzulassen.

Kumulative Annahme oder Verstärkung

In diesem Fall, Der ursprüngliche Schuldner und der neue Schuldner werden zusammen als Gesamtschuldner platziert. Für den primitiven Schuldner gibt es keine Freigabeeffekte, Es gibt also keine Novation, aber zwei identische Verpflichtungen im Solidaritätsregime. In diesem Fall, Der Gläubiger kann die Zahlung der Schuld undeutlich von einem der beiden Schuldner verlangen.

Schuldenübergang

Der Schuldenübergang besteht aus einer subjektiven Novation der Verpflichtung, den Gläubiger wechseln, eine neue Verpflichtung geboren, dass, identisch mit dem vorherigen, außer beim Gläubiger, was passiert ein anderer.

Bei der Übertragung der Schuld des Dritten in der Figur des Gläubigers, weist auf das Erlöschen der ursprünglichen Verpflichtung hin, obwohl es durch das neue ersetzt wird, das ist identisch. Es wird durch eine Willensvereinbarung zwischen dem ursprünglichen Gläubiger hergestellt, der Neue und der Schuldner. Die Schuldnerpartei kann die Übertragung ohne Zustimmung des Gläubigers durchführen, wenn sie den geschuldeten Betrag zu zahlen hat, den sie durch eine öffentliche Urkunde geliehen hat. In besagtem Schreiben, es wird angegeben, nicht nur das Ziel davon, sondern auch im Zahlungsschreiben, Es wird auf die Herkunft des gezahlten Betrags verwiesen, wie es hat die Kunst. 1211 CCivil ("Der Schuldner kann die Übertragung ohne Zustimmung des Gläubigers vornehmen, Wann Sie die Schulden bezahlen müssen, haben Sie das Geld durch öffentliche Urkunde geliehen, Darin wird sein Zweck angegeben, und im Zahlungsschreiben die Herkunft des gezahlten Betrags anzugeben. ")

Auch, Durch die Übertragung wird die Gutschrift mit den beigefügten Rechten auf die übertragene Person übertragen, entweder gegen den Schuldner, gegen Dritte, ob sie Garanten oder Inhaber der Hypotheken sind (Kunst. 1212 CCivil).

Es ist auch möglich, Hypothekendarlehen zu übertragen, obwohl es nicht der Zustimmung des ursprünglichen Gläubigers bedarf, für den Fall, dass das für die Kündigung des Hypothekendarlehens geliehene Geld in einer öffentlichen Urkunde erfasst wird, sowie den Willen, mit der Abtretung der Schuld bei einem neuen Gläubiger fortzufahren.

Für seine Gültigkeit notwendige Elemente

Damit die Darlehenszuweisung gültig ist, Sie benötigen die folgenden Elemente:

  • Wille: Eines der wesentlichen Elemente für seine Gültigkeit ist der gemeinsame Wille derjenigen, die die Darlehenszuweisung gewähren, nämlich, Es muss eine Vereinbarung zwischen dem ursprünglichen Gläubiger bestehen, genannt "Übergeber", und der neue Gläubiger, genannt "Transferee".
  • Zustimmung: Eine Zustimmung des Schuldners ist nicht erforderlich, nicht einmal dein Wissen. Die STS 874/2001, VON 1 Oktober Er stellte fest, dass "Der abgetretene Schuldner muss dem Abtretungsgeschäft nicht zustimmen, damit es ausgeführt werden kann. Vor ihm muss dies nur von dem nachgewiesen werden, der die geleistete Zahlung geltend macht, und kein gesetzliches Gebot verlangt den Dokumentarfilm als konstitutive Form der Übertragung oder beschränkt das Repertoire an rechtlichen Beweisen darauf. Das Datum der Abtretung gilt für den gleichgültigen Schuldner, Was auch immer es ist, es haftet immer gegenüber der Person, die den Kredit legal hält. Der abgetretene Schuldner ist nicht jemand, dem das rechtmäßige Abtretungsgeschäft Schaden zufügen kann, wie von art gefordert. 1526 Für Ihre Bewerbung. "

Tatsächlich, ER Kunst. 1158 CCivil Staaten "Jeder kann die Zahlung leisten, ob Sie ein Interesse daran haben, der Verpflichtung nachzukommen oder nicht, Ich weiß es bereits und genehmige es, oder vom Schuldner bereits ignoriert. Wer im Namen eines anderen zahlt, kann vom Schuldner verlangen, was er bezahlt hätte, dies nicht gegen ihren ausdrücklichen Willen getan zu haben. In diesem Fall kann der Schuldner nur wiederholen, wofür die Zahlung nützlich gewesen wäre. "

Auch die STS 2 Juli 2008 Er stellte fest, dass "(...) Die Abtretung von Krediten kann ohne vorherige Kenntnis des Schuldners wirksam erfolgen, und sogar im Vertrag seines Willens, ohne dass die Benachrichtigung einen anderen Umfang hat, als Sie gegenüber dem neuen Gläubiger zu verpflichten, so dass aus dem gleichen, Die an den Abtretungsempfänger und nicht an den Abtretungsempfänger geleistete Zahlung wird nicht als legitim angesehen, die mit rechtlicher Fülle in der Rechtslage des einen sowohl in Bezug auf die Hauptverpflichtung als auch in Bezug auf die Nebenverpflichtungen, die in seiner Garantie hatten, übertragen wird, wenn, konstituiert. "

Nämlich, an den Schuldner, Im Allgemeinen spielt es keine Rolle, wer der Gläubiger ist. NICHTSDESTOWENIGER, Dem Gläubiger ist es wichtig, wer der Schuldner ist, pues la satisfacción de su crédito depende del mismo. El conocimiento o el consentimiento por parte del deudor a la hora de ceder un crédito por parte de un acreedor a otro, no es un elemento de validez, sino de eficacia frente al deudor. El deudor puede pagar al acreedor primitivo y queda liberado siempre y cuando no tenga conocimiento de la cesión del crédito. Solamente, si ya es conocedor de la cesióndeberá pagar al nuevo acreedor para quedar liberado

In diesem Sinne, die STS 1873/1990, VON 19 Februar 1993 declaró que “El contrato de cesión de crédito, como tal negocio bilateral, vincula principalmente a los sujetos cedente y cesionario, so dass el deudor cedido no es parte en el negocio de cesión ni tiene que manifestar ningún consentimiento al mismo. (...) Ein, conforme a lo dispuesto en el Código Civil, el deudor que no tiene conocimiento de la cesión satisface la prestación al primitivo acreedor cedente, queda libre de su obligación y nada puede reclamar el nuevo acreedor cesionario (Kunst. 1527); Ja, es ist, umgekehrt, el cedido tiene conocimiento de la cesión, sólo libera la obligación si paga al cesionario.”

Die STS 19 Februar 2004 también expresó que “El consentimiento del deudor cedido no es requisitos que afecte a la existencia de la cesión, sino que queda al margen del contrato, y solo es necesario para que sea eficaz la cesión, obligándose con el nuevo acreedor, mientras que la simple puesta en su conocimiento solo tiene la finalidad de impedir que se produzca la liberación consentida por el art. 1527 CCivil”.

  • Forma: en este negocio jurídico rige la Formfreiheit, wie es hat die Kunst. 1278 CCivil und Kunst. 51 Crcom.
  • Especialidad de los créditos hipotecarios Kunst 149 LH: en los préstamos hipotecarios, la cesión del crédito ha de hacerse en escritura pública, tal y como exige el Kunst. 149 LH, con expreso conocimiento del deudor, además de inscribirse en el Registro de la Propiedad.

Auswirkungen der Kreditvergabe

Cuando una cesión de crédito se formaliza produce efectos entre las partes que suscriben dicho negocio jurídico. Las partes quedan vinculadas a lo pactado en la cesión (Kunst. 1091 CCivil). Desde que se perfecciona, las partes quedan obligadas a su cumplimiento.

Como principales obligaciones de las partes, el cesionario debe cumplir su conrtraprestación. El cedente debe transmitir el crédito, junto con los derechos anexos a él, denominados “accesorios” (Kunst. 1907 CCivil), pues la cesión del crédito supone la transmisión del principal, así como de todos los derechos, Garantien, acciones y elementos accesorios que lo rodeen, aunque se pueden excluir de la cesión (Kunst. 1528 CCivil).

ER Kunst. 1529 CCivil Staaten „Die vendedor de buena fe responderá de la existencia y legitimidad del crédito al tiempo de la venta, a no ser que se haya vendido como dudoso; pero no de la solvencia del deudor, a menos de haberse estipulado expresamente, o de que la insolvencia fuese anterior y pública. Aun en estos casos sólo responderá del precio recibido y de los gastos expresados en el número primero del Kunst. 1518 CCivil. ER vendedor de mala fe responderá siempre del pago de todos los gastos y de los daños y perjuicios.”

En el caso del cedente, ER Kunst. 1530 CCivil besagt, dass “Cuando el cedente de buena fe se hubiese hecho responsable de la solvencia del deudor, y los contratantes no hubieran estipulado nada sobre la duración de la responsabilidad, durará ésta sólo un año, contado desde la cesión del crédito, si estaba ya vencido el plazo. Si el crédito fuere pagadero en término o plazo todavía no vencido, la responsabilidad cesará un año después del vencimiento. Si el crédito consistiere en una renta perpetua, la responsabilidad se extinguirá a los diez años, contados desde la fecha de la cesión.”

Frente a terceros, los efectos que se producen con la cesión del crédito desde la fecha en que deba tenerse por cierta conformidad a los Kunst. 1218 UND 1227 CCivil (Kunst. 1526 CCivil). En caso de referirse a un inmueble, desde la fecha de su inscripción en el Registro de la Propiedad (Kunst. 1526.2 CCivil).

Arten von Überweisungen

Dentro de la cesión de crédito, se pueden distinguir varias clases:

Abtretung in Garantie

Este tipo de cesión de crédito supone que el cedente da al cesionario un crédito con una garantía de una obligación suscrita entre ambos. Se garantiza, im Falle des Ausfalls, que el tercero pagará al cesionario, sin ser una verdadera garantía real.

Abtretung zur Zahlung

Es un contrato a través del cual se cede a la parte cesionaria para el pago de una obligación, los derechos de crédito que se derivan del contrato primitivo, cumpliendo una función de pago de una obligación anterior preexistente en el momento de la cesión del crédito.

Kauf von Credits

In diesem Fall, el cedente transmite al cesionario todos, o parte, de los derechos de crédito de un contrato suscritos entre el primero y un tercero.

Vertragskauf

Supone la transmisión del conjunto de los efectos de la cesión del contrato primitivo, sin ser sustituido el éste por otro posterior. Es como una subrogación de un acreedor en el lugar del acreedor primitivo en todos los derechos y obligaciones.

Abtretung umstrittener Kredite

ER Kunst. 1535 CCivil Staaten “Se tendrá por litigioso un crédito desde que se conteste a la demanda relativa al mismo.” Si se vende un crédito litigioso, der Schuldner hat das Recht, zu löschen, Erstattung der Rechtsnachfolger der gezahlte Preis, Kosten, die er den Preis und Zinsen ab dem Tag zufrieden war, verursacht hatte.

Abtretung von Hypothekendarlehen

Este tipo de cesión se regula en los Kunst. 1878 CCivil y 149 ein 152 LH. “El crédito hipotecario puede ser enajenado o cedido a un tercero en todo o en parte, con las formalidades exigidas por la ley.” (Kunst. 1878 CCivil). Mittlerweile, ER Kunst. 149 LH exige la escritura pública y la inscripción en el registro de la propiedad para la transmisión del derecho de hipoteca.

Auftrag mit Rückgriff und ohne Rückgriff

Auftrag mit Rückgriff

Este tipo de cesión de crédito supone que, en caso de impago del crédito que fue cedido, es el acreedor primitivo el que responde de la deuda. Se transmite el crédito, pero no se extingue la deuda (cesión “pro solvendo").

Transfer ohne Rückgriff

Cuando el acreedor nuevo, genannt "Transferee", no puede ir contra el acreedor primitivo en caso de impago, debiendo acudir contra el deudor cedido. In diesem Fall, se transmite el crédito y se produce la extinción de la deuda (cesión “pro soluto”).

Besondere Aufgaben

Existen varias cesión de crédito consideradas especiales por la naturaleza del objeto sobre el que recae:

Abtretung aller bestimmten Rechte, Einkommen oder Produkte

In diesem Fall, Beitrag. 1532 CCivil establece que “El que venda alzadamente o en globo la totalidad de ciertos derechos, rentas o productos cumplirá con responder de la legitimidad del todo en general; pero no estará obligado al saneamiento de cada una de las partes de que se compongan, salvo en el caso de evicción del todo o de la mayor parte.”

 Übertragung von Erbrechten

Sucede en el caso de la venta de una herencia. Die Kunst. 1531 CCivil establece que “El que venda una herencia sin enumerar las cosas de que se compone, sólo estará obligado a responder de su cualidad de heredero.”

Mittlerweile, ER Kunst. 1533 CCivil regula que “Si el vendedor se hubiese aprovechado de algunos frutos o hubiese percibido alguna cosa de la herencia que vendiere, deberá abonarlos al comprador si no se hubiese pactado lo contrario.”

ABSCHLIEßEND, ER Kunst. 1534 CCivil spiegelt wider, dass “El comprador deberá satisfacer al vendedor todo lo que éste haya pagado por las deudas y cargas de la herencia y por los créditos que tenga contra la misma, sofern nicht anders vereinbart. “

Globale Zuordnung von Vermögenswerten und Verbindlichkeiten

Das Gesetz 3/2009, VON 3 April, sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles, establece en su art. 81 dass “Una sociedad inscrita podrá transmitir en bloque todo su patrimonio por sucesión universal, a uno o a varios socios o terceros, a cambio de una contraprestación que no podrá consistir en acciones, participaciones o cuotas de socio del cesionario. La sociedad cedente quedará extinguida si la contraprestación fuese recibida total y directamente por los socios. Jedenfalls, la contraprestación que reciba cada socio deberá respetar las normas aplicables a la cuota de liquidación.”

Abtretung von Hypothekendarlehen

Die Kunst. 2 Gesetz 2/1981, VON 25 März, der Regulierung des Hypothekenmarktes, Staaten “Las entidades de crédito que, dann, se detallan podrán otorgar préstamos y créditos y emitir los títulos que se regulan por la presente Ley, en las condiciones que reglamentariamente se determinen (...)."

Die wichtigsten rechtlichen Probleme bei der Vergabe von Krediten

Verfahrensfragen

Aktive Legitimation, die das Recht hat, Ansprüche geltend zu machen?

En caso de que el acreedor interponga demanda de reclamación de la cuantía debida por el deudor, ya sea en procedimiento monitorio, ordinario o verbal, si no se aporta el contrato de la cesión del crédito o el documento pertinente, el deudor puede alegar una falta de legitimación activa, pues dicho contrato es el que legitima al cesionario para ejercer la reclamación de la cuantía adeudada.

Die Sentence 345/2013, VON 13 September, dictada por la Sección 5ª de la Audiencia Provincial de Las Palmas Er stellte fest, dass "(...) Es acertada la consideración del Juez a quo de que la legitimación para formular la demanda origen del presente procedimiento tiene por presupuesto la acreditación de la cesión del crédito verificada por la entidad bancaria (Rechtsnachfolger) a favor de la aquí demandante (Schuldner), lo cual no ha acontecido en las presentes actuaciones, limitándose la parte actora a aportar una certificación emitida por ella misma, la cual ha sido objeto de impugnación, y además no ha aportado el contrato de cesión en cuestión a pesar de que ha tenido dos momentos para ello pues desde el escrito de oposición al monitorio.

No se ha causado indefensión alguna a la cesionaria ya que ha sido su falta de diligencia la que le ha impedido proponer adecuadamente la prueba de la que pretendía servirse en juicio verbal, primero porque junto con la demanda inicial de juicio monitorio, ya debió aportar la documental acreditativa de la cesión a su favor, del contrato firmado por el deudor con la entidad cedente, así como del saldo deudor de dicho contrato (...).

Recapitulando se obtiene que la parte actora no ha acreditado ser titular del derecho de crédito en virtud de cesión contractual, pues dicha cesión, cuestionada de contrario, no basta con alegarla y tratar de justificarla con una certificación de la propia entidad actora (...)."

Nichtigkeit der Darlehenszuweisung

Normalerweise, los cesionarios son entidades denominadas “Geier-Fonds”. Cuando en el contrato de cesión aparezca una cláusula de renuncia a la notificación de la cesión del crédito a un tercero es nula, UND, deshalb, la reclamación de la cuantía, auch.

Prozesskreditporträt

Por retracto de un crédito litigioso se entiende la facultad del deudor para poder extinguir su crédito cuando se haya cedido por un precio a un tercero, debiéndose reembolsar al cesionario el precio que pagó, más las costas e intereses.

Para poder ejercitar la acción de retracto el crédito debe estar en litigio en el momento de la cesión del mismo, sin haber aún sentencia firme donde se declare por el juez que es un crédito existente y exigible.

La jurisprudencia ha establecido una serie de presupuestos para que el retracto se pueda ejercitar:

  1. Que exista venta o transmisión de un crédito.
  2. Que sea litigioso.
  3. Que la acción de retracto se ejerza en el plazo de 9 Tage.
  4. Que se proceda al pago o consignación de las cuantías por las que se cedió el crédito.

Verbriefung von Krediten

La titulización de créditos se regula por primera vez en España en Gesetz 19/1992, VON 7 Juli, sobre Régimen de Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria y sobre Fondos de Titulización Hipotecaria. La titulización es un mecanismo que se utiliza por entidades de crédito con el objetivo de obtener liquidación y financiación, estructurando la cesión de los créditos (Aktiva) que son titularidad de dicha entidad, como cedente, a un tercero, que será un inversor, a través de un Fondo de Titulización a través de elevar el contrato a escritura pública.

SCHLIEßLICH, lo que pretenden estas entidades es mejorar su solvencia y obtener liquidez para poder continuar con su actividad y conceder préstamos a sus clientes.

ER Kunst. 1 Königliches Dekret 926/1998, VON 14 Mai, por el que se regulan los fondos de titulización de activos y las sociedades gestoras de fondos de titulización vorausgesetzt, dass “Los fondos de titulización de activos son patrimonios separados, carentes de personalidad jurídica, integrados, en cuanto a su activo, por los activos financieros y otros derechos (im Folgenden, Aktiva) que agrupen y, en cuanto a su pasivo, por los valores de renta fija que emitan y por préstamos concedidos por entidades de crédito.”

Jetzt, la vigente Law 5/2015, VON 27 April, de fomento de la financiación empresarial regula la titulización en los Artikel 15 ff. ER Kunst. 15 Staaten “Los fondos de titulización son patrimonios separados, carentes de personalidad jurídica, con valor patrimonial neto nulo, integrados: ein) En cuanto a su activo, por los derechos de crédito, presentes o futuros, que agrupen de conformidad con lo previsto en el artículo 16 UND, b) en cuanto a su pasivo, por los valores de renta fija que emitan y por los créditos concedidos por cualquier tercero.”

Die titulización es denominada “cesión atípica", porque no es una cesión total o parcial del crédito titulizado o de su resultado económico. No es un contrato de cesión como mecanismo de transferencia del crédito, sino que es un título intermedio, pues el Fondo de Titulización, al carecer de personalidad jurídica y ser administrado por una entidad gestora, tanto la titulización como la custodia y administración de los créditos y préstamos, seguirá correspondiendo a la entidad de crédito primitiva, obligada a realizar todos los procedimientos necesario para su efectividad. En el caso de las titulizaciones hipotecarias, la entidad bancaria primitiva sigue apareciendo como titular de la garantía hipotecaria en el ámbito registral (Grundbuch).

Aktive Legitimität, um den Kredit zu beanspruchen

La legitimación activa en la titulización corresponde a la entidad prestamista, no al Fondo, pues este carece de personalidad jurídica. Al no producirse una cesión en la titularidad del crédito, pues la titulización es un mecanismo financiero que permite a la entidad prestamista protegerse de un posible impago del crédito por el deudor por insolvencia, sin transmitirse “stricto sensu”, la entidad prestamista conserva la legitimación, tanto activa como pasiva del crédito.

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