Hypothèques multidevises: Nullité à Grenade

hypothèque multidevises

La Cour provinciale de Grenade a confirmé la nullité des clauses d'un multidevises prêt hypothécaire Phrase 30 Septembre 2016.

Le client a contracté une multidevises hypothécaire avec Banco Popular, Il est la devise initiale franc suisse. El destino del préstamo era la adquisición de su vivienda particular y tenía la condición de consommateur.

Le Tribunal de première instance n ° 5 demande estimée de Grenade dans la phrase 19 Février 2016. Elle a annulé par erreur d'existence comme viciant le consentement de la clause 1.3 "Clause multidevises" et il a ordonné à la banque d'annuler les transactions en francs suisses et le capital recalculées à partir du début se produirait si le prêt avait été fixé en euros et indexé sur l'Euribor.

La Banque populaire a déposé appel à la Cour provinciale de Grenade. Il a affirmé l'absence de l'erreur, l'inapplicabilité de la Loi sur les valeurs du marché et a rapporté suffisamment.

D'audience:

«Le client doit être informé par la banque avant que le contrat était, des risques de l'opération en question, indique donc la phrase TS 20 Janvier 2014, inter, parce que ce principe général est une conséquence de l'obligation générale d'agir en conformité avec les exigences de la bonne foi, lequel il est contenu à l'article 7 le Code civil et le droit des contrats de notre environnement économique et culturel ».

cite STS 30 Juin 2015 pour indiquer que les prêts hypothécaires sont multidevises produit et risque complexe, et qui est une difficulté supplémentaire pour le client d'avoir une idée de la charge économique qui peut être forcé à supporter en raison de la fluctuation des devises. Y se refiere a la aparente contradicción con la Sentencia del CJCE 3 Décembre 2015.

Cependant, Compte tenu de cette situation, Il nous rappelle que nous sommes en "axée sur le consommateur", dont ils sont à un niveau d'infériorité par rapport aux professionnels.

Outre l'application de la directive MiFID ou sa transposition dans la loi Securities Market, il y a quelques obligations d'information incombant aux institutions financières à ses clients (STS 20 Janvier 2014). Ces fonctions en raison de l'exigence de bonne foi contenues dans l'article 7 le Code civil et l'article 1:201 des Principes du droit européen du contrat. Y este deber, porte l'obligation d'évaluer les connaissances et l'expérience financière du client pour spécifier les informations qui doivent être fournies et des explications sur les risques qui ont donné.

Ce devoir d'information est également fondée sur la RD législative 1/2007 approuvant le TRLGDCU, dans les articles 12, 18.2, 59 et 60, et d'autres normes telles que la loi 26/1988 de Disciplina e Intervención de las Entidades de Crédito (art 48), l'ordre de 5 Mai 1994 et la loi 36/2003.

référera Enfin est faite à la directive 2014/17 / UE sur les accords de crédit conclus avec les consommateurs de l'immobilier résidentiel, qui, bien que pas applicable en l'espèce, Il sert de guide pour la résolution: Les consommateurs doivent être conscients du risque et devraient être en mesure de limiter leur exposition à elle pendant la durée du prêt.

En fin de compte, d'audience, Vous ne devez pas appliquer la directive MiFID ou LMV pour confirmer l'erreur viciant le consentement, parce que les conséquences économiques de la multidevises hypothécaire ne pouvaient pas être connues et comprises par le consommateur vraiment.
le jugement de première instance déclarée est confirmée nullité des clauses prêt hypothécaire multidevises condamner la banque à payer les coûts.

Consultez votre cas maintenant

Laisser un commentaire

Langue


Defini comme langue par défaut
 Modifier la traduction


Abonnez-vous pour recevoir un fichier PDF livre


Juste pour vous inscrire recevoir par e-mail le lien pour télécharger le livre "Comment changer d'avocat" sous forme numérique.
Inscrivez-vous ici

Sígueme en Twitter



M'abonner

* Ce champs est obligatoire