Nulidad de cláusula suelo en empleados de banca

clausula suelo

Los empleados de banca pueden conseguir la nulidad de su cláusula suelo

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Así lo ha considerado el Tribunal Supremo en su sentencia N.º 642/2017, de 24/11/2017. El Alto tribunal considera que no fueron cumplidas las exigencias de transparencia en la contratación del préstamo hipotecario con cláusula limitativa de la variación de los tipos de interés.

Antecedentes

En julio del año 2008, Mlle.. Evangelina, concertó con Banco Pastor, S.Un. une hypothèque de 140.000 d'euros. Al momento de suscribir el mismo, era empleada de otra entidad bancaria desde el año 1991. El préstamo debía amortizarse mediante el pago de cuotas mensuales, au cours de 30 ans. Para los primeros meses, jusqu'à ce que 31 Mars 2009, se preveía un interés fijo del 5,25%. A las restantes cuotas siguientes se debía aplicar un interés variable, el Euribor más un diferencial de 0,95 points de pourcentage. Bajo la rúbrica “límites de variabilidad en el tipo de interés", en el contrato aparece la siguiente cláusula: «Las partes acuerdan que, a efectos obligacionales, el tipo resultante de la revisión del tipo de interés aplicable sea este el ordinario o el sustitutivo, no podrá ser inferior al 4,00% nominal anua.

Evangelina interpuso una demanda contra Banco Popular Español, S.A., que había sucedido a Banco Pastor, en la que pedía la nulidad de la reseñada cláusula (sol), par abusiva y falta de transparencia. También pedía la condena al banco a restituir las cantidades que hubiera cobrado de más en aplicación de esta cláusula.

Primera instancia

El Juzgado de lo Mercantil núm. 1 de Alicante dictó sentencia con fecha 30 Juin 2014, que estimaba íntegramente la demanda, donc, Banco Popular Español S.Un. recurrió dicha sentencia en apelación.

Apelación

La Sección 8.ª de la Audiencia Provincial de Alicante, mediante sentencia de 18 Novembre 2014, estimó el recurso, revocando la sentencia de primera instancia y absolviendo a Banco Popular Español.

Mlle.. Evangelina interpuso appel por infracción del art. 5 Directive 93/13, arts. 5 et 7 LCGC y art. 80 TRLGDUC.

Cour suprême

Para resolver el recurso, El Tribunal Supremo analiza la suficiencia de la información precontractual, entendida como tal la información que se aporte al tiempo de la firma del contrato, para que pueda entenderse cumplido el deber de transparencia, entrando también en consideración otras circunstancias, como el que el consumidor sea una persona con conocimiento experto en este tipo de contratos.

La sentencia de la Audiencia Provincial entiende que la condición de empleada de banco de la prestataria hacia innecesaria la información precontractual, y presume que, a la vista de la claridad de la clausula contenida en el contrato, estaba en condiciones de conocer el alcance de la misma y como operaba y la incidencia que tendría en la determinación del tipo de interés.

Si bien el Tribunal Supremo reconoce que un empleado de banca familiarizado con estos contratos, aunque tenga la condición de consumidor, precisa de menos información relativa a en qué consiste y qué efectos tiene la cláusula suelo, esto ha de considerarse con ciertos matices.

Première, dans ce cas particulier, se parte de que no ha quedado acreditado por parte de la entidad bancaria ninguna clase de información previa antes de la firma del contrato, ni durante la misma, más allá de la lectura de la escritura por el notario; et, en segundo lugar, porque la activité que desempeñaba la demandante no guardaba relación con la contratación de este tipo de pólizas de préstamo hipotecario con interés variable y cláusula suelo, siendo así que la demandante era gestor operativo en actividades ajenas a la concesión y contabilización de créditos hipotecarios y la entidad para la que trabajaba no incluía cláusulas suelo en sus préstamos hipotecarios.

Donc, el Tribunal Supremo estima el recurso de casación planteado por Dña. Evangelina, dejando sin efecto la sentencia de la Audiencia Provincial de Alicante de 18 Novembre 2014, desestimando el recurso de apelación interpuesto por Banco Popular Español, S.Un. contra la sentencia del Juzgado de lo Mercantil núm. 1 de Alicante de 30 Juin 2014. Confirme l' nulidad de la cláusula suelo.

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