Wer kann ein Mietvertrag?

LEASES

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Die gesetzliche Regelung setzt voraus, dass sowohl Vermieter und Mieter haben die Fähigkeit, einen Mietvertrag zu unterzeichnen.

Vermieter

ER Vermieter, kann sowohl der Eigentümer sein, als Inhaber der Nutzungsrechte oder dem Genuss der Sache, die nicht persönliche oder übertragbare.

Es kann eine sein natürliche oder juristische Person mit der über ausreichende Kapazitäten verfügen, um, vor allem, wenn die Laufzeit des Vertrages kann vom Mieter verlängert werden wird, den Vertrag zu verlängern, während über sechs Jahre. In diesem Zeitraum wird als ein Akt der Entsorgung, eine größere Bedeutung, als sie sind Handlungen ordentlichen Verwaltung. Auf diese Weise, Eltern und Erziehungsberechtigte müssen gerichtlichen Genehmigung (Kunst. 1548 die C.Civil) und Administratoren benötigen eine besondere Kraft. Wenn es eine Eigenschaft, die zu einer Firma in Konkurs waren, Treuhänder muss die Fähigkeit, diese Art von Vertrag in der Reihenfolge der Erklärung der Zahlungsunfähigkeit führen oder brauchen Genehmigung durch Richter geplant werden. Minderjährige, sondern über 16 Jahre und unter Pflegschaft, müssen die Eltern oder Erziehungsberechtigten keine Mietverträge mit einer Dauer von mehr unterzeichnen 6 Jahre alt.

Wenn es eine Eigenschaft der ehelichen Partnerschaft, Sie brauchen die Zustimmung der beide Ehepartner, für Aufträge von mehr als 6 Jahre alt.

Für den Fall, dass der Vertrag ein kürzer als die 6 Jahre alt, wird als ein Akt der ordentlichen Verwaltung und erweiterte Kapazität nicht erforderlich.

Mieter

ER Leasingnehmer können sowohl natürliche als auch juristische Personen im Falle eines Mietvertrages für andere Zwecke als Gehäuse sein.

Wenn es ein Mietwohnungen, diskutiert, ob sie nur natürliche Personen oder juristische Personen zulässig sein.

Muss allgemeine Fähigkeit, Verträge.

Sie brauchen die Unterstützung der Eltern, Erziehungsberechtigten, Restauratoren oder Empfänger unmündigen Minderjährigen, Behinderte und diejenigen, in Konkurs.

Das Problem wurde so weit über Komplikation erhöht. Probleme entstehen, wenn Veränderungen in der Mietgegenstand auftreten, aber das wird auch von anderen Einträge Zukunft sein.

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