Responsabilidad de los agentes por defectos constructivos
- 2 de septiembre de 2020
Los agentes son responsables solidariamente por los defectos de construcción que no sean individualizables o cuando no quede probada la concurrencia de culpas
Los agentes son responsables solidariamente por los defectos de construcción que no sean individualizables o cuando no quede probada la concurrencia de culpas
Tanto los plazos, como la existencia de cosa juzgada, el principio de congruencia, el IPC de la indemnización y el IVA son cuestiones polémicas en las reclamaciones por defectos constructivos
En las reclamaciones por defectos constructivos, son imprescindibles los informes periciales, que se valoran por los Tribunales conforme a las reglas de la sana crítica
¿Cuándo empiezan los plazos para reclamar por vicios de la construcción y cuáles son los plazos legales de garantía?
La responsabilidad derivada de incumplimientos por defectos de la construcción puede ser articulada a través de la acción contractual (Código Civil) o con aplicación de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE)
El promotor responde por incumplimiento contractual por defectos constructivos al estar obligado a la entrega de la vivienda exenta de vicios que frustren su utilidad y uso
Si las plazas de garaje son inhábiles para su uso, se está entregando una cosa distinta de la pactada y por tanto, la compraventa se puede resolver
