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En un caso de otorgamiento de una opción de compra, el Tribunal Supremo en sentencia de 1 de diciembre de 2011 (Sala Primera), nos aclara la posibilidad de establecer otros pactos que acompañen a la opción sin que ello suponga ningún obstáculo a su viabilidad.

Las partes habían acordado la siguiente cláusula:

“SEXTA: RESOLUCIÓN DE LA OPCIÓN: Se pacta que la parte cedente retendrá la prima sin necesidad de justificar daño o perjuicio alguno en el supuesto de que la optante no ejercitara la opción en el caso y condiciones pactadas en este documento. En el supuesto de no ejercitarse la opción en el plazo fijado, la parte concedente quedará libre del compromiso de venta contenido en este documento, pudiendo disponer libremente de las fincas objeto de este contrato sin limitación alguna. Para ello será suficiente que el con plazo sin que se haya verificado el ejercicio de la opción, y siempre que esta ultima parte no abone en el plazo de