Protección del consumidor comprador de vivienda
- 22 de junio de 2020
¿Qué información se debe proporcionar al comprador de vivienda que actúa como consumidor?
¿Cómo asegurarse el cobro en una compraventa inmobiliaria?
- 15 de junio de 2020
¿Cómo puedo garantizar que voy a recibir el precio de la venta de un inmueble?
Las claves del saneamiento por evicción en la compraventa de inmuebles
- 8 de junio de 2020
En este artículo vamos a analizar las claves fundamentales del saneamiento por evicción en el marco de una compraventa inmobiliaria
¿Cómo interpretar un contrato de opción de compra?
- 4 de marzo de 2020
La voluntad de las partes prevalece sobre el texto para interpretar un contrato de opción de compra
Compraventa resuelta por falta de subrogación
- 13 de febrero de 2020
La denegación de la subrogación en la hipoteca por el banco es un supuesto de imposibilidad sobrevenida de cumplimiento del contrato, cuando el promotor se había obligado a conseguirla
¿Contrato de arras o contrato de compraventa?
- 4 de octubre de 2014
A la hora de comprar una vivienda o un inmueble se plantea frecuentemente la cuestión de si es más conveniente firmar un contrato de arras o un contrato privado de compraventa.
¿Cuándo tiene derecho el mediador a su comisión en la venta de un piso?
- 23 de julio de 2014
¿Tiene derecho a su retribución el mediador de la venta de un piso cuando ésta se hizo en términos distintos a los encargados?
La entrega de la vivienda
- 10 de enero de 2012
¿Puede el que ha comprado una vivienda sobre plano, negarse a su entrega en plazo por la constructora? En la sentencia de la Audiencia Provincial de Zamora de uno de junio de 2011 se añade criterio al asunto. La constructora vende en contrato privado una vivienda en 2007,…
OPCION DE COMPRA
- 26 de diciembre de 2011
En un caso de otorgamiento de una opción de compra, el Tribunal Supremo en sentencia de 1 de diciembre de 2011 (Sala Primera), nos aclara la posibilidad de establecer otros pactos que acompañen a la opción sin que ello suponga ningún obstáculo a su viabilidad.
Las partes habían acordado la siguiente cláusula:
“SEXTA: RESOLUCIÓN DE LA OPCIÓN: Se pacta que la parte cedente retendrá la prima sin necesidad de justificar daño o perjuicio alguno en el supuesto de que la optante no ejercitara la opción en el caso y condiciones pactadas en este documento. En el supuesto de no ejercitarse la opción en el plazo fijado, la parte concedente quedará libre del compromiso de venta contenido en este documento, pudiendo disponer libremente de las fincas objeto de este contrato sin limitación alguna. Para ello será suficiente que el con plazo sin que se haya verificado el ejercicio de la opción, y siempre que esta ultima parte no abone en el plazo de
