¿Se puede suspender el pago de la renta por la imposibilidad de desarrollar una actividad económica en un local de negocio al declararse el estado de alarma? Un apunte sobre reforma legislativa, tanto para los arrendamientos de vivienda como para los de local.
El contrato de compraventa de una vivienda puede ser anulado por la existencia de un error esencial y excusable que vicia el consentimiento
La voluntad de las partes prevalece sobre el texto para interpretar un contrato de opción de compra
En las reclamaciones por defectos constructivos, son imprescindibles los informes periciales, que se valoran por los Tribunales conforme a las reglas de la sana crítica
¿Cuándo empiezan los plazos para reclamar por vicios de la construcción y cuáles son los plazos legales de garantía?
Una tasación errónea puede conllevar la nulidad del contrato de compraventa y del préstamo hipotecario
La denegación de la subrogación en la hipoteca por el banco es un supuesto de imposibilidad sobrevenida de cumplimiento del contrato, cuando el promotor se había obligado a conseguirla
Cuando no es posible la reparación in natura por defectos de la construcción, se establece una indemnización por equivalente
La responsabilidad derivada de incumplimientos por defectos de la construcción puede ser articulada a través de la acción contractual (Código Civil) o con aplicación de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE)
En las reclamaciones por defectos de la construcción en base al incumplimiento contractual del promotor, no existe listisconsorcio pasivo necesario
