En el local se ha desarrollado una actividad que ha generado una clientela. ¿Existe el derecho a recibir una indemnización por el arrendatario al finalizar el contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda?
¿Cuáles son las causas que permiten resolver el contrato de arrendamiento?
¿Qué incumplimientos pueden llevar a la resolución del contrato de arrendamiento?
¿Existen limitaciones legales para establecer la duración de los arrendamientos para uso distinto del de vivienda?
Existen varias posibilidades para reducir la duración del período inicialmente acordado para un arrendamiento urbano.
Los arrendamientos duran el tiempo que acordaron las partes aunque en determinados casos, la Ley de Arrendamientos Urbanos y el Código Civil, prevén que se alargue o se acorte en función de determinadas circunstancias.
El arrendatario tiene derecho a adquirir la finca con preferencia sobre otros compradores tanto en los arrendamientos de vivienda como en locales comerciales.
La realización de obras, reformas o reparaciones durante los arrendamientos de vivienda o de locales comerciales provoca no pocas diferencias entre arrendador y arrendatario.
El depósito de la fianza es obligatorio por imperativo legal y su falta de pago es causa de resolución del arrendamiento.
Frente a la creencia común sobre el modo reparto de los gastos del arrendamiento, el principio base es la libertad de pactos.
