¿Qué es el Derecho de Adquisición Preferente?
- 18 de septiembre de 2014
El arrendatario tiene derecho a adquirir la finca con preferencia sobre otros compradores tanto en los arrendamientos de vivienda como en locales comerciales.
Puntos básicos sobre las obras en los arrendamientos urbanos
- 13 de septiembre de 2014
La realización de obras, reformas o reparaciones durante los arrendamientos de vivienda o de locales comerciales provoca no pocas diferencias entre arrendador y arrendatario.
Puntos clave de la fianza obligatoria en el arrendamiento
- 2 de septiembre de 2014
El depósito de la fianza es obligatorio por imperativo legal y su falta de pago es causa de resolución del arrendamiento.
¿Quién paga los gastos del arrendamiento?
- 27 de agosto de 2014
Frente a la creencia común sobre el modo reparto de los gastos del arrendamiento, el principio base es la libertad de pactos.
¿Cómo renegociar el precio de un alquiler?
- 20 de agosto de 2014
Las circunstancias económicas han hecho que en muchas ocasiones el pago del alquiler sea muy dificultoso. ¿Qué podemos hacer para modificar la renta de un arrendamiento urbano?
7 Preguntas frecuentes sobre la renta en los arrendamientos urbanos
- 13 de agosto de 2014
La renta es uno de los elementos esenciales del contrato de arrendamiento. Sin embargo, la Ley de Arrendamientos Urbanos no contiene una definición de la misma.
Derechos y obligaciones de propietario y arrendatario
- 6 de agosto de 2014
En los contratos de arrendamiento, el propietario y el arrendatario tienen una serie de derechos y obligaciones que determinan tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos como el Código Civil.
Puntos clave en caso de crisis familiar del arrendatario
- 30 de julio de 2014
¿Qué ocurre cuando el arrendatario desiste del arrendamiento sin consentimiento de su cónyuge, o abandona la vivienda o se separa o divorcia?
¿Es ilegal subarrendar una vivienda?
- 26 de julio de 2014
A menos que se especifique en el contrato, el subarrendamiento de vivienda está prohibido. Solamente se permite cuando se cumplen una serie de requisitos. Concepto El subarrendamiento es un nuevo contrato que vincula al arrendatario con el subarrendatario, sin modificar el contrato original…
¿Puede cambiar el arrendatario de un local de negocio?
- 16 de julio de 2014
En los arrendamientos para uso distinto del de vivienda, puede cambiar el arrendatario mediante subarriendo o por cesión del contrato.
