compraventa de vivienda

La acumulación de la cláusula penal a la indemnización por daños requiere pacto expreso

compraventa vivienda

 

¿Puede acumularse a la cláusula penal pactada, una indemnización por daños y perjuicios por incumplimiento contractual?

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¿Son válidos los actos de disposición de un mandatario verbal?

Mandamiento verbal

 

Los actos de disposición realizados por un “mandatario verbal” necesitan de un poder de disposición específico respecto del sujeto y objeto, o a falta del mismo se requiere la ratificación posterior

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Plazo de prescripción en cantidades a cuenta para la compra de vivienda

entrega a cuenta compra vivienda

En Tribunal Supremo establece que el plazo de prescripción para reclamar a la aseguradora las cantidades entregadas a cuenta para la compra de una vivienda es el general del Art. 1964 CC.

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La nulidad por abusividad sólo protege a consumidores

 compraventa vivienda

La abusividad de una cláusula penal sobre las cantidades entregadas a cuenta en una compraventa de vivienda sólo puede ser alegada por quien ostente la condición de consumidor

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Recuperar anticipos en compra de vivienda sin aval individualizado

anticipo vivienda

 

La falta de certificación individualizada no impide recuperar los anticipos en la compra de vivienda.

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