Protección del consumidor comprador de vivienda
- 22 de junio de 2020
¿Qué información se debe proporcionar al comprador de vivienda que actúa como consumidor?
Los peligros del “pase” o cesión del contrato en la compraventa de inmuebles
- 22 de mayo de 2020
¿Conoce los riesgos que tiene el “pase” o la cesión de un contrato de compraventa con arras de una vivienda?
El contrato de reserva de compraventa
- 20 de mayo de 2020
¿Que problemas plantea el contrato de reserva de compraventa de inmuebles?
Nulidad de compraventa de vivienda por vicio del consentimiento
- 18 de marzo de 2020
El contrato de compraventa de una vivienda puede ser anulado por la existencia de un error esencial y excusable que vicia el consentimiento
Compraventa resuelta por falta de subrogación
- 13 de febrero de 2020
La denegación de la subrogación en la hipoteca por el banco es un supuesto de imposibilidad sobrevenida de cumplimiento del contrato, cuando el promotor se había obligado a conseguirla
Problemática de la vivienda sin licencia de primera ocupación
- 10 de febrero de 2020
Cuando una vivienda carece de licencia de primera ocupación, las consecuencias afectan tanto a vendedor como a comprador
La acumulación de la cláusula penal a la indemnización por daños requiere pacto expreso
- 22 de agosto de 2019
¿Puede acumularse a la cláusula penal pactada, una indemnización por daños y perjuicios por incumplimiento contractual?
¿Son válidos los actos de disposición de un mandatario verbal?
- 20 de agosto de 2019
Los actos de disposición realizados por un “mandatario verbal” necesitan de un poder de disposición específico respecto del sujeto y objeto, o a falta del mismo se requiere la ratificación posterior
Plazo de prescripción en cantidades a cuenta para la compra de vivienda
- 9 de julio de 2019
En Tribunal Supremo establece que el plazo de prescripción para reclamar a la aseguradora las cantidades entregadas a cuenta para la compra de una vivienda es el general del Art. 1964 CC.
La nulidad por abusividad sólo protege a consumidores
- 23 de marzo de 2018
La abusividad de una cláusula penal sobre las cantidades entregadas a cuenta en una compraventa de vivienda sólo puede ser alegada por quien ostente la condición de consumidor
